Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ không chỉ mang đến không gian sống rộng rãi cho gia đình 4 – 6 người. Nhưng nó cũng tiết kiệm chi phí thiết kế và xây dựng và rất lý tưởng cho những người có thu nhập thấp và trung bình. Hãy cùng xem qua 36 mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp hấp dẫn nhất. Và một số lưu ý cần nắm vững trước khi xây dựng.
Tầng lửng 4 là gì?
Nhà 4 tầng là kiểu xây dựng có từ một tầng trở xuống. Chiều cao tối thiểu là 2m5, chiều cao tối đa là 4m4 và diện tích xây dựng dưới 100m2. Với diện tích mặt sàn này, ngôi nhà có thể cung cấp đủ diện tích và không gian sinh hoạt cho một gia đình nhỏ 2-3 thế hệ cùng chung sống.
Tuy nhiên, trong trường hợp gia đình có số lượng thành viên đông đúc hoặc phát sinh thêm thành viên mới. Khi đó, nhu cầu mở rộng thêm không gian sinh hoạt bắt đầu phát sinh. Và lựa chọn phù hợp nhất là xây nhà cấp 4 gác lửng.
Về cơ bản, ngôi nhà tầng 4 gác lửng vẫn chỉ có 1 tầng. Tuy nhiên, chiều cao tối đa mà nhà nước cho phép xây dựng có thể tăng lên tối đa là 5,5m. Cấu trúc bên trong của ngôi nhà sẽ thêm một lớp trung gian giữa sàn và trần. Diện tích cho phép của tầng lửng tối đa bằng 80% diện tích sàn tầng 1. Chiều cao tối thiểu cho phép của gác lửng là 2m.
Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ đẹp và cực kỳ cuốn hút
Dưới đây là một số mẫu nhà có gác lửng giá rẻ khác mà bạn có thể tham khảo
Ví dụ 1: Ngôi nhà 4 tầng có gác xép, độ dốc chéo 64 m2
Khung cảnh bên ngoài
Dựa trên thiết kế hình hộp chữ nhật cơ bản. Thiết kế của ngôi nhà là đơn giản. Tuy nhiên, mặt tiền của ngôi nhà đã được thay đổi đôi chút.
Phần gờ vai tường màu nâu cam được thiết kế chạy ngang trên khung hệ cửa chính và kéo dài tới sân phía trước. Cùng với đó là phần sơn kẻ khung được nhà thầu thực hiện ngay tại phần tường mặt tiền khiến cho vẻ độc đáo của ngôi nhà càng trở nên độc đáo là hấp dẫn hơn.
Diện tích xây dựng là 64m2. Kiến trúc sư cũng dành một khoảng sân nhỏ phía trước làm nơi để xe của gia đình hoặc sân vườn nhỏ.
Sơ đồ bên trong ngôi nhà 4 tầng
Qua hệ thống cửa chính là phòng sinh hoạt chung của gia đình được bố trí theo chiều dọc của ngôi nhà. Thiết kế này giúp tiết kiệm diện tích căn phòng và tăng không gian vui chơi cho trẻ.
Tiếp bước qua hành làng bộ là khu vực phòng bếp kiêm phòng ăn của gia đình. Bên trong cùng của mặt bằng tầng 1 là khu vực đặt máy giặt kiêm sân phơi. Cùng với đó là phòng vệ sinh chung tầng 1.
Cầu thang lên tầng hai nằm giữa phòng khách và nhà bếp. Ngoài ra còn có một hồ nước nhỏ ngắm cảnh.
Không gian tầng lửng cũng khá là đơn giản khi chỉ gồm 1 phòng ngủ và phòng vệ sinh được đặt đằng sau nhà. Phía đằng trước được phân đôi làm phòng thờ và phòng làm việc cho gia chủ.
Ví dụ 2: Nhà 4 tầng có gác xép, hệ kép 48m2
Khung cảnh bên ngoài
Có giao diện táo bạo và hiện đại. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng này là sự lựa chọn của rất nhiều gia chủ yêu thích phong cách hiện đại.
Cũng như các mẫu nhà cấp 4 khác. Trước nhà có một khoảng diện tích nhỏ được dùng làm sân vườn và để xe. Ngoài ra, trên bậc tam cấp còn có một phòng chờ nhỏ được bố trí ở khu vực sân trước. Khách đến thăm có thể dễ dàng chuyển từ giày dép ngoài trời sang dép đi trong nhà trước khi vào nhà.
Ngôi nhà này còn sử dụng hệ thống mái bằng hệ đôi thời thường mang đến sự phá cách mà hiếm có mẫu nhà nào sở hữu. Đặc biệt phần mái hiên phía trước được cách điệu theo hình chữ L Nó vừa tạo lên nét độc đáo và lạ lẫm. Vừa có tác dụng che chắn mưa gió và nắng gắt vào bên trong nhà.
Một đặc điểm khác của mái hiên được các kiến trúc sư sử dụng gạch giả vân gỗ. Nhờ đó, diện mạo ngôi nhà trở nên hiện đại và sang trọng hơn.
Sơ đồ bên trong ngôi nhà 4 tầng
Về cơ bản, ngôi nhà 48m2 đã được kiến trúc sư tối ưu hóa một cách tinh tế. Cầu thang dẫn lên tầng lửng như chia không gian sử dụng tầng 1 thành hai phần. Không gian phía trước là phòng khách của gia đình và một khoảng sân nhỏ để khách có thể trồng cây hoặc đậu xe.
Trong khi đó, không gian phía sau cầu thang là phòng bếp và phòng ăn của gia đình. Ngoài ra, khu vực này còn được thiết kế một phòng vệ sinh và phòng giặt nhỏ, nằm phía trong.
Bước lên trên cầu thang là căn gác lửng của gia đình. Với một gia đình hiện đại cơ bản chỉ bao gồm bố mẹ và con cái. Ngôi nhà hoàn toàn có thể đáp ứng đủ không gian ngủ riêng biệt cho gia đình.
2 căn phòng ngủ có diện tích tương đương nhau được đặt đối xứng thông qua hành lang bộ. Bên cạnh đó, còn có một phòng vệ sinh được đặt ở hành lang tầng lửng. Căn phòng này sở hữu đầy đủ trang bị nội thất phục vụ cho các thành viên trong gia đình sử dụng.
Mẫu 3: Nhà Lửng 4 Tầng Thanh Lịch
Khung cảnh bên ngoài
Có diện tích đất xây dựng lên đến 100 mét vuông. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ tốn chi phí xây dựng khoảng 200 – 300 triệu đồng. Thì mẫu biệt thự 4 tầng mái thái kết hợp sân vườn sẽ là một sự lựa chọn vô cùng hoàn hảo.
Nhà ngang 5m dài 20m. Tuy nhiên, do kinh phí xây dựng hạn hẹp nên gia chủ quyết định chỉ xây dựng trên khu đất rộng 75m2. Phần đất còn lại được gia chủ tận dụng làm sân vườn trước nhà. Sân vườn có hàng rào bao quanh để đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho các thành viên trong nhà. Mặt tiền được trang bị hệ thống cổng sắt bài bản. Nhờ vậy, gia chủ và khách có thể để xe trong vườn mà không cần quá lo lắng.
Ngôi nhà sử dụng hệ thống mái thái truyền thống, nhưng đã được cải biên lại đôi chút để tạo lên sự khác biệt. Hệ mái thái thấp hơn được đặt tại phần sảnh chính của gia đình đóng vai trò trong việc che chắn mưa gió cho sảnh chờ. Đồng thời hạn chế ánh nắng gắt chiếu thẳng vào trong nhà. Đây là điều cực kỳ cần thiết khi là một tỉnh có lượng mưa và nắng trong năm khá lớn.
Mặt tiền cũng được ốp gạch giả đá tăng thêm vẻ sang trọng và cuốn hút.
Sơ đồ bên trong ngôi nhà 4 tầng
Đó là một gia đình lớn với 3 thế hệ cùng chung sống. Vì vậy, không gian bên trong ngôi nhà cần được tối ưu hết mức có thể để mang đến không gian sống rộng rãi nhất.
Phòng sinh hoạt chính được đặt ngay lối vào chính của gia đình, diện tích 25m2, cơ bản đầy đủ tiện nghi đáp ứng nhu cầu sử dụng hàng ngày.
Không gian tiếp theo là phòng ăn nhà bếp rộng 23m2. Điểm nhấn là hệ thống cầu thang dẫn lên tầng lửng được bố trí phía sau hệ thống quầy bếp giúp tiết kiệm diện tích.
Đi sâu vào trong phòng bếp là không gian phòng ngủ dành cho ông bà có diện tích hơn 13m2. Cuối cùng là phòng vệ sinh chung cùng với phòng phơi giặt được đặt sâu bên trong nhà. Khu vực này được nối với không gian tầng 1 bằng hành lang có bề rộng 1.2m.
Tương tự như tầng 1, tầng lửng của gia đình cũng được tối ưu hết mức có thể. Khu này gồm 1 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ con nhỏ. Hành lang dẫn vào phòng ngủ nhỏ được các kiến trúc sư tận dụng làm phòng thờ của gia đình và dẫn ra giếng trời nằm ngay phía trên phòng khách.
Trong khi đó, phòng ngủ master được đặt bên trong và có một phòng vệ sinh khép kín riêng biệt. Cùng 1 cửa sổ hướng ra về giếng trời nằm phía sau của gia đình.
Còn một vài mẫu nhà cấp 4 có gác lửng khác mà bạn có thể tham khảo dưới đây.
Mẫu 4:
Ngôi nhà 4 tầng, gác lửng giá rẻ với sân vườn và hệ thống mái dốc đa chiều tạo nên một không gian sống phong cách nhưng cũng rất khác biệt.
Chế độ 5:
Phong cách sống Châu Âu dễ dàng. Ngôi nhà được thiết kế mái thái, có ống khói thông gió cho ngôi nhà. Đá giả được ốp xung quanh bức tường cửa lớn giúp ngôi nhà trở nên thu hút hơn.
Mẫu 6:
Sử dụng những tấm kính lớn ở mặt tiền thay cho hệ thống tường gạch truyền thống. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ này toát lên vẻ hiện đại và cách tân. Đặc biệt hệ thống cửa chính sử dụng chất liệu nhôm kính, sơn giả gỗ càng sang trọng hơn.
Mẫu 7:
Có phong cách thiết kế mộc mạc táo bạo. Ngôi nhà 4 tầng có gác lửng này mang đến cảm giác bình yên cho gia chủ. Phần hông bên trái thiết kế mái thái phẳng có mái che giúp gia chủ trồng cây ăn quả dễ dàng hơn.
Mẫu 8:
Hiện đại, độc đáo và phong cách. Đây là những từ để miêu tả ngôi nhà này. Được thiết kế với mặt trên có độ giật đa chiều. Căn hộ gác lửng 3 phòng ngủ này có diện tích sàn hơi cong để cung cấp không gian rộng rãi cho một gia đình lớn.
Mẫu 9:
Các bức tường bên ngoài được sơn bằng gạch màu xám. Kết hợp giữa mái thái nhiều lớp và màu sơn trắng trang nhã. Kiểu nhà này chắc chắn sẽ mang đến những trải nghiệm khó quên cho những ai yêu thích nó.
Mẫu 10:
Sử dụng thiết kế mái bằng đơn giản. Tuy nhiên, mặt tiền tạo nên nét độc đáo là phần lô đất trên cao của khu vực gác lửng. Thiết kế này giúp ngôi nhà trở nên hiện đại và trẻ trung hơn.
Mẫu 11:
Vẫn là thiết kế mái Thái quen thuộc. Tuy nhiên, chủ nhà đã làm một khoảng sân nhỏ trên mái che cửa phụ. Nhờ vậy mà ngôi nhà trở nên thu hút hơn.
Mẫu 12:
Thanh lịch, đơn giản nhưng vẫn hấp dẫn. Đó là tất cả những gì bạn có thể nói về ngôi nhà kiểu mẫu này. Mặt tiền được ốp bằng gạch vân đá giúp tôn thêm vẻ sang trọng và chống chịu với thời tiết. Lý tưởng cho môi trường hậu Việt Nam
Giá xây nhà cấp 4 gác lửng
Chi phí xây dựng khoảng 200-300 triệu đồng. Gia chủ cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo việc xây nhà cấp 4 có gác lửng không vượt quá kinh phí cho phép.
Những ngôi nhà 4 tầng gác lửng tốt nhất cho ngân sách này thường có kích thước xây dựng từ 40-70 mét vuông. Diện tích tầng lửng tối đa 30-50m2.
Giá nhân công xây dựng khoảng 10-1,3 triệu đồng / mét vuông. Diện tích xây dựng 40-70m2, tầng lửng 30-50m2. Tổng chi phí nhân công là 70-150 triệu đồng.
Ngoài ra, còn có phí vật tư, phí điện nước, phí bản vẽ thiết kế nhà. Bạn sẽ cần chi từ 8-120 triệu đồng cho việc này.
Cuối cùng là ngân sách cho việc trang trí nội thất. Những căn phòng trong nhà cấp 4 không tốn kém có thể sử dụng những đồ nội thất rẻ tiền, nhưng cần đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của con người.
Hiện tại một bộ bàn ghế sofa giá rẻ là 5-10 triệu NDT, bàn ghế ăn 4-8 triệu NDT, giường tủ 8-13 triệu NDT, kệ tủ bếp 15-20 triệu NDT. . .. ngoài các đồ nội thất khác. Tổng chi phí nội thất sẽ từ 50-70 triệu đồng.
Vì vậy, để hoàn thiện một ngôi nhà cấp 4 gác lửng cơ bản đáp ứng được các điều kiện sinh hoạt thông thường sẽ phải bỏ ra từ 200-340 triệu đồng.
Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 gác lửng đẹp giá rẻ
Tuy mẫu nhà cấp 4 có gác lửng nhưng rất dễ xây dựng. Tuy nhiên, vẫn có một số lưu ý cần lưu ý trong quá trình xây dựng.
- Đầu tiên và quan trọng nhất, bạn cần kiểm tra kỹ chi phí nhân công và nguyên vật liệu trước khi bắt đầu thực hiện. Tùy thuộc vào quy mô và vị trí mà chi phí cũng khác nhau.
- Sơ đồ ngôi nhà nên được lập riêng. Mặc dù thuê một nhà thiết kế làm tăng chi phí xây nhà. Nhưng bù lại, bản vẽ sẽ giúp bạn kiểm soát và tính toán lượng vật liệu xây dựng cần thiết. Thợ đóng gạch hoặc thầu xây dựng vẫn làm những gì bạn muốn.
- Mỗi tỉnh và địa phương có các tiêu chuẩn khác nhau về nhà ở Cấp 4. Vì vậy, trước khi tiến hành xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ các quy định về xây dựng tại nơi mình sinh sống. Đồng thời xin giấy phép và các giấy tờ pháp lý liên quan. Điều này sẽ giúp các nhà thực hiện đúng quy định, tránh sai sót pháp lý do sai lệch so với quy định.
- Một lưu ý nhỏ khi hoàn thiện nhà cấp 4 gác lửng là bạn nên sử dụng sơn màu sáng. Thêm càng nhiều cửa sổ trong nhà càng tốt, việc xây gác lửng sẽ khiến chiều cao nhà thấp hơn, tăng thêm cảm giác gượng ép. Sử dụng màu sáng và nhiều cửa sổ sẽ tạo thêm cảm giác rộng rãi cho nội thất và giúp gia chủ bớt chật chội hơn.