Chi phí thiết kế không xác định được một số khối lượng được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí trực tiếp quy định tại Bảng 3.10, Phụ lục 3 Phương pháp xác định giá thành xây dựng (theo Thông tư số 09 / Bộ trưởng Bộ Xây dựng năm 2019 / tt-bxd Ngày 26 tháng 12 năm 2019)
Bảng 3.10. Ước tính chi phí của một số giá trị công việc từ thiết kế
(bao gồm các khoản phí tại điểm b Điều 8 (2) Thông tư số 09/2019 / tt-bxd)
Đơn vị:%
stt
Loại tòa nhà
Tỷ lệ (%)
1
2,5
2
2.0
6,5
3
2.0
6,5
4
2.0
5
2.0
– Đối với công trình xây dựng có nhiều công trình thì áp dụng mức thu như trên tùy theo loại công trình.
– Đối với công trình có chi phí xây lắp, thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị trước thuế nhỏ hơn 50 (tỷ đồng), định mức chi phí cho nhiều công trình là chi phí gián tiếp, nhưng không thể xác định khối lượng dựa trên thiết kế quy định tại Bảng 3.10 trên đây, không bao gồm chi phí xây dựng phòng thí nghiệm tại chỗ.
– Một phần chi phí kỹ thuật thuộc chi phí gián tiếp của các đường hầm giao thông, đường hầm thủy điện và các dự án xây dựng mỏ hầm lò bao gồm chi phí vận hành và chi phí bảo trì thường xuyên của hệ thống cấp nước. Xây dựng hầm, không bao gồm chi phí đầu tư ban đầu về hệ thống thông gió, chiếu sáng, cấp điện, cấp thoát nước, giao thông phục vụ thi công trên địa bàn. hầm.
– Đối với các công trình thủy điện, thủy lợi, giá trên không bao gồm các khoản sau:
- Chi phí đầu tư ban đầu của hệ thống nước công nghệ xây dựng;
- Chi phí đầu tư ban đầu cho bơm nước, nạo vét, bơm thoát nước hố móng, chống ngập, xây dựng hệ thống điện;
- Chống ngập, chống ngập Chi phí bơm thoát nước hố móng ngay sau đó;
- Chi phí thí nghiệm bổ sung thí nghiệm thi công bê tông đầm lăn (rcc).
3. Không thể xác định chi phí của một số công việc từ thiết kế
Căn cứ Thông tư số 11/2021 / tt-bxd ngày 31 tháng 8 năm 2021 của Bộ Xây dựng quy định về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 15 tháng 10 năm 2021 và thay thế Thông tư số 09/2019 / tt-bxd ngày 26 tháng 12 năm 2019; Thông tư số 11/2019 / tt-bxd ngày 26 tháng 12 năm 2019 Thông tư; Thông tư 15/2019 / tt-bxd của Ngày 26 tháng 12 năm 2019; Thông tư 16/2019 / tt-bxd ngày 26 tháng 12 năm 2019 và 02 ngày 20 tháng 7 năm 2020 Thông tư / 2020 / tt-bxd. Như sau:
3.1. Nội dung chi phí của một số công việc không được xác định trong thiết kế
Một số chi phí công việc không thể xác định được từ thiết kế bao gồm: chi phí an toàn lao động3; chi phí thử nghiệm vật liệu của nhà thầu; chi phí di chuyển nhân công trong công trường; phí bơm, nạo vét bất thường.
3.2. Giá thành của một số khối lượng công việc chưa xác định trong thiết kế được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) nhân với chi phí trực tiếp trong giá thành xây dựng. Bảng 3.4 của phụ lục này quy định định mức tỷ lệ phần trăm (%) chi phí cho một số công việc không xác định được số lượng từ thiết kế.
——————-
3 Chi phí an toàn lao động bao gồm: chi phí quảng bá thông tin về an toàn vệ sinh lao động; chi phí trang bị dụng cụ, phương tiện bảo vệ cá nhân cho người lao động; chi phí phòng, chống cháy, nổ, yếu tố nguy hiểm, yếu tố nguy hiểm và cải thiện điều kiện lao động; tổ chức lao động rủi ro an toàn Chi phí đánh giá …
Bảng 3.4: Dự toán chi phí cho một số công trình mà chúng tôi không thể xác định khối lượng từ thiết kế
Đơn vị:%
stt
[3]
1
2,5
2
2.0
6,5
3
2.0
6,5
4
2.0
6,5
5
2.0
a) Đối với công trình có chi phí trực tiếp trong dự toán xây dựng dưới 45 tỷ đồng, tiêu chuẩn chi phí đối với một số công trình không xác định được khối lượng so với thiết kế được quy định tại Bảng 3.4 trên đây. Trên đây không bao gồm chi phí thiết lập phòng thí nghiệm tại chỗ.
b) Một phần chi phí công việc, là chi phí gián tiếp của việc xây dựng các đường hầm giao thông, đường hầm thủy điện và hầm mỏ, bao gồm chi phí vận hành và chi phí bảo trì thường xuyên của hệ thống. Cấp nước, thoát nước, cấp gió (không bao gồm chi phí vận hành, chi phí bảo trì thường xuyên hệ thống điện gió cục bộ đối với công trình xây dựng mỏ than hầm lò), cấp điện xây dựng hầm, không bao gồm chi phí đầu tư ban đầu cho hệ thống thông gió, chiếu sáng, cấp điện, cấp thoát nước hệ thống và giao thông vận tải. Xây dựng đường hầm.
c) Đối với các dự án xây dựng công trình thủy điện và công trình thủy lợi, đơn giá trên không bao gồm các khoản sau:
-Chi phí đầu tư ban đầu để xây dựng hệ thống nước kỹ thuật;
– Chi phí đầu tư ban đầu cho việc kiểm soát lũ, chống ngập, bơm nước, nạo vét và bơm hố móng sau khi xây dựng hệ thống điện;
– Chi phí bơm tiêu thoát nước hố móng sau khi ngăn sông để chống lũ;
– Phí thử nghiệm bổ sung cho thử nghiệm xây dựng Bê tông đầm lăn (rcc).
d) Nếu phát sinh thêm các chi phí khác chưa được tính tại các điểm a, b, c mục 3.2 nêu trên thì các chi phí này được tính vào chi phí khác của tổng mức đầu tư dự án.
p>
Tổng số 530 lượt xem, 7 lượt xem hôm nay