ipc là một thuật ngữ quan trọng trong ngành xây dựng, có nghĩa là một chứng từ thanh toán có thời hạn. Theo chứng chỉ này, khách hàng sẽ thanh toán cho nhà thầu cho đến khi công việc hoàn thành. Vậy ipc cụ thể trong bản dựng là gì? Cùng chúng tôi tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu thêm nhé!
1. Định nghĩa của ipc in Construction là gì?
ipc là viết tắt của Giấy chứng nhận thanh toán tạm thời. Nói một cách dễ hiểu, ipc đề cập đến một chứng chỉ thanh toán được phát hành theo giá hợp đồng và các điều khoản thanh toán. Đây không phải là bằng chứng thanh toán cuối cùng.
Hiện tại, hầu hết các hợp đồng tiêu chuẩn đều cho phép nhà đầu tư thanh toán bằng ipc. Các khoản thanh toán này sẽ hỗ trợ tích cực cho dòng tiền của nhà thầu. Tuy nhiên, quyền lợi của nhà thầu không được xác định. Công việc này chỉ có thể được thực hiện sau khi có bằng chứng về khoản thanh toán cuối cùng.
Thanh toán tạm thời là các khoản thanh toán dựa trên bất kỳ số tiền nào khác có thể thu hồi được từ nhà đầu tư. Trong điều kiện hiện nay, việc phát hành chứng từ thanh toán ipc đã trở thành một điều kiện quan trọng liên quan đến quyền thanh toán của mỗi nhà thầu.
Giá hợp đồng và các điều khoản thanh toán sẽ dựa trên đánh giá tích lũy về công việc đã thực hiện và sẽ được sử dụng riêng cho các khoản thanh toán tài khoản.
2. Việc sử dụng máy tính công nghiệp trong xây dựng
Mục đích của việc sử dụng ipc trong xây dựng là tạo cơ chế giúp chủ đầu tư thanh toán cho nhà thầu trước khi công việc hoàn thành. Theo luật, một bên được quyền thanh toán ipc hoặc trả dần khi hợp đồng xây dựng được ký kết trên 45 ngày.
Tùy theo thỏa thuận giữa nhà thầu và chủ đầu tư mà tiến độ thanh toán sẽ khác nhau. Nói chung, đây là những khoản thanh toán định kỳ có giá trị dựa trên giá trị của công việc đã hoàn thành trước đó. Số tiền trên Bằng chứng Thanh toán Tạm thời được đánh giá dựa trên một số yếu tố. Và chủ đầu tư phải tôn trọng việc chứng minh và thanh toán theo hợp đồng.
Nếu số tiền chủ đầu tư thanh toán khác với chứng chỉ thanh toán tạm thời, thì nhà thầu phải được thông báo để có cơ sở tính toán chi tiết.
3. Một số lưu ý khi áp dụng ipc trong xây dựng
Giá trị của ipc trong xây dựng được hiểu là giá trị của công việc được thực hiện, trừ đi số tiền đã trả hoặc bị giữ lại. Một nửa số tiền này sẽ được thanh toán sau khi hoàn thành thực tế chứng chỉ. Một nửa còn lại được thanh toán đầy đủ khi chứng chỉ hoàn thành khiếm khuyết được cấp.
Chứng từ thanh toán ipc cần ghi rõ số tiền cần giữ. Số tiền này sẽ được giữ trong một tài khoản ngân hàng được chứng nhận riêng biệt. Trong trường hợp này, khách hàng sẽ nhận được bất kỳ khoản lãi nào được cộng dồn vào tài khoản.
Sau đây, chúng tôi chia sẻ với bạn khái niệm về ipc đang được xây dựng. Phiếu chi ipc có ý nghĩa đặc biệt, tác động không nhỏ đến dòng tiền của mỗi nhà thầu. Khái niệm này rất trừu tượng, nhưng nó được ứng dụng rất nhiều trong các dự án kiến trúc ngày nay. Mọi thắc mắc về thi công của ipc hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp trong thời gian sớm nhất!