Kinh nghiệm xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu ở ngoại thành Hà Nội

Xây nhà 2 tầng 200 triệu là niềm mơ ước của nhiều người, nhất là đối với những gia đình trẻ, tài chính eo hẹp. Vì vậy, với sự sáng tạo vô biên của các kiến ​​trúc sư, ngôi nhà ống 2 tầng đẹp đã và đang là tổ ấm của nhiều gia đình.

Vậy có thể xây nhà ống 2 tầng 200 triệu được không, điều kiện xây nhà ống 2 tầng 200 triệu là gì … Hãy cùng xem qua nền tảng kết nối ở tầng dưới là bên dưới!

Có điều kiện 200 triệu xây nhà 2 tầng cho an toàn

Trong bối cảnh kinh tế thị trường và giá cả biến động như hiện nay, nhiều người đã đặt ra câu hỏi xây nhà 200 triệu được không? Nhà ống 2 tầng 200 triệu cũng vậy, thực sự là rất khó trong giai đoạn hiện nay.

Bạn Đang Xem: Xây nhà 2 tầng với 200 triệu

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của homedy, nếu biết cách tính toán và nắm vững các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà ống 200 triệu thì bạn vẫn có thể xây nhà ống 2 tầng 200 triệu. Lưu ý 200 triệu là ước tính chi phí cho ngôi nhà 2 tầng chưa bao gồm tiền mua đất và nội thất.

Vì vậy, để xây nhà quản lý 2 tầng 200 triệu cần chú ý những điều kiện sau:

1. Đảm bảo hợp lý diện tích xây nhà ống 2 tầng 200 triệu

Giống như nhà hình ống truyền thống, nhà ống 2 tầng có chung đặc điểm là mặt tiền hẹp hơn chiều sâu. Với kinh phí eo hẹp chỉ khoảng 200 triệu đồng mà để đáp ứng được mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng thì diện tích đã phải thu gọn lại.

xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu đảm bảo an toàn

Xây nhà ống 2 tầng 200 triệu NDT có an toàn không?

Nguyên nhân là bởi vì diện tích của nhà ống 2 tầng quyết định phần lớn đến chi phí vật tư, vật tư và nhân công. Nếu xây nhà quản lý 2 tầng quá khổ có thể làm tăng chi phí và thiếu vốn đầu tư.

2. Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 200 triệu tối giản, không cầu kỳ

Theo kinh nghiệm của các kiến ​​trúc sư, trừ khi bạn có nhiều vốn đầu tư thì hãy chọn những mẫu nhà ống 2 tầng 200 triệu đơn giản nhất có thể. Có nhiều lý do cho điều này:

  • Trước hết, những mẫu thiết kế nhà ở 2 tầng đơn giản, thậm chí tối giản đang trở thành xu hướng trong thiết kế nhà ở những năm gần đây.
  • Thứ hai, nội ngoại thất được thiết kế đơn giản, ít hoa văn đường cong nên giảm đáng kể thời gian thi công và nhân lực. Vì vậy, hãy cân đo đong đếm và lựa chọn mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng giá rẻ phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình.

3. Mặt bằng xây nhà ống 2 tầng 200 triệu

Theo kinh nghiệm của nền tảng kết nối Zhaijia Real Estate, vị trí của ngôi nhà có ảnh hưởng lớn đến giá thành. Vì vậy, nhà gần đường có thể giúp bạn giảm đáng kể chi phí thuê nhân công vận chuyển vật liệu xây dựng và tập kết tại công trình. Ngoài ra, nếu ngôi nhà ống 2 tầng của bạn được xây dựng trên nền đất tốt đảm bảo độ cứng thì trong quá trình thi công bạn chỉ cần chống đỡ phần móng, không cần đóng cọc mỏng giúp giảm chi phí xây dựng rất nhiều.

Vì vậy, nếu bạn muốn xây nhà ống 2 tầng với giá 200 triệu – kinh phí khá hạn hẹp thì bạn cần đảm bảo vị trí xây dựng phải gần mặt đường để việc lấy vật liệu dễ dàng hơn. Đồng thời, nền đất phải chắc chắn, không bị sụt lún để giảm thiểu chi phí xây dựng.

4. 200 triệu vật liệu xây nhà ống 2 tầng

Muốn xây nhà ống 2 tầng tiết kiệm thì không thể bỏ qua chất lượng vật tư, vật liệu xây dựng. Trên thực tế, trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu với giá cả khác nhau. Do đó, hãy lựa chọn những nhà cung cấp nguyên vật liệu uy tín, giá cả cạnh tranh để tối ưu hóa chi phí.

Xem Thêm: Tham khảo bản vẽ mặt cắt, mặt bằng nhà ống 3 tầng đẹp tại Hưng Yên

Ngoài ra, theo các chuyên gia xây dựng, để tiết kiệm chi phí xây nhà ống 2 tầng 300 triệu đổi lại gia chủ không nên làm trôi khi làm móng mà chỉ nên làm móng băng hoặc móng đơn. Ngoài ra, có thể dùng gạch đỏ để xây tường 10 cm thay cho gạch đổ bê tông để giảm trọng lực xuống móng mà vẫn đảm bảo chất lượng sử dụng cho công trình nhà ống 2 tầng sau này.

Chi tiết công trình mẫu xây nhà ống 2 tầng 200 triệu tại Wheelock

Hồ sơ thiết kế nhà ống 2 tầng 200 triệu đồng

  • Nhà đầu tư: anh Hằng

    Đơn vị thiết kế kiến ​​trúc: wedo architecture & amp; Construction

    Kinh phí đầu tư: 200 triệu đồng

    Thời gian xây dựng: 2017

    Kích thước lô đất: 40m2 (4x10m)

    Mật độ xây dựng: 100%

    Công trình: Nhà ống 2 tầng 4x10m

    Không gian chức năng: tầng 1 gồm khu để xe, phòng khách, bếp, 1 phòng vệ sinh; tầng 2 gồm phòng ngủ chính, phòng ngủ phụ, 2 phòng vệ sinh

    xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu

    Phối cảnh thiết kế nhà ống 2 tầng 200 triệu đồng

    Mặt bằng công năng của nhà ống 2 tầng giá rẻ

    xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu

    Xem Thêm: 5 mẫu nhà ống đẹp 2 tầng mặt tiền 4m 1 trệt 1 lầu năm 2022

    Mẫu nhà 200 triệu 2 tầng mặt bằng công năng tầng 1 và tầng 2

    xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu

    200 triệu xây nhà ống 2 tầng mái tôn

    Ước tính chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng 200 triệu

    Dự định xây nhà ống 2 tầng 200 triệu Ned

    • Phong cách thiết kế: phong cách hiện đại

      Vị trí dự án: đất tốt chỉ có thể làm nền để làm nền

      Kết cấu mái: mái tôn

      Dự trù kinh phí xây nhà ống 2 tầng khoảng 200 triệu đồng

      Ngôi nhà ống 2 tầng hiện đại này có thiết kế khá đơn giản với diện tích xây dựng là 40m2 / sàn. Gia chủ quyết định thuê trọn gói xây phần thô và nhân công hoàn thiện. Đơn giá xây dựng ban đầu tại thời điểm xây dựng hiện nay là 2.500.000đ / mét vuông.

      Tổng chi phí xây dựng = 40 x 2 x 2.500.000 = 200.000.000 đồng

      xây nhà ống 2 tầng với 200 triệu

      Xây dựng tổng thể 200 triệu nhà quản lý 2 tầng

      Đơn giá xây nhà chỉ bao gồm phần trống của chủ nhà, tường đã xây và trát, đường điện và ống nước đã hoàn thiện. Đơn giá chưa bao gồm nội thất và hệ thống cửa. Nhà ống 2 tầng 200 triệu vẫn xây được nhưng chỉ là phần thô, nếu để ở thì cần đầu tư trang trí thêm nội thất, sơn lại tường ngoài của mẫu nhà.

      Đừng quên ghé thăm website homedy mỗi ngày để cập nhật những tin tức mới nhất về mua bán và cho thuê nhà đất ngay hôm nay!

      Làm theo lời khuyên của blog homedy

      Xem Thêm: Thiết kế nhà 2 tầng 6 phòng ngủ 130m2 mái thái hiện đại