Trong xây nhà , chi phí luôn là một câu đố đối với nhiều gia chủ. Đặc biệt là tại một thành phố lớn như Hà Nội. 400 triệu xây được nhà gì? Vậy 400 triệu đối với nhà cấp 4 – 400 triệu đối với nhà mái thái – 400 triệu đối với mẫu nhà ống 1 tầng hay 400 triệu đối với mẫu nhà 2 tầng . Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 400 triệu ? Trong các bài viết sắp tới, Công Ty Xây Dựng Anh Hùng sẽ chia sẻ những thông tin về 400 Triệu Ngôi Nhà 2021 được nhiều người yêu thích. Và tư vấn xây nhà 400 triệu không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn đáp ứng được giá trị công năng và thẩm mỹ lớn nhất của gia chủ!
400 triệu xây được nhà gì?
Hiện bạn đang có 400 triệu, không biết xây nhà như vậy có hợp lý không? Xây nhà là một việc vô cùng quan trọng, có ý nghĩa vô cùng lớn đối với việc lập gia đình, công danh sự nghiệp. Đôi khi chúng ta chỉ xây nhà một hoặc hai lần trong đời, vì vậy hãy đưa ra quyết định đúng đắn. 400 triệu không phải là con số lớn và cũng không phải là nhỏ đối với nhiều gia đình. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi lựa chọn kiểu nhà, đơn vị thi Công Ty Xây Dựng Nhà uy tín. Với kinh phí mới 400 triệu, gia chủ hoàn toàn có thể xây nhà. Có nhiều loại phòng cho gia chủ lựa chọn.
Các mẫu xây nhà 400 triệu phổ biến năm 2021
Nếu ngân sách đầu tư chỉ là 400 triệu nhân dân tệ, một trong các đơn nguyên 2 tầng và 4 tầng có thể được chọn làm phương án xây dựng. Dưới đây là một số mẫu nhà 400 triệu được nhiều gia chủ lựa chọn nhất trong năm 2021:
Nhà cấp 4 400 triệu
Gói 400 triệu bạn hoàn toàn có thể sở hữu rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp được nhiều gia chủ lựa chọn: kiểu nhà mái thái, mái bằng. Còn những ngôi nhà cấp 4 mái ngói, lợp tôn thì ít được gia chủ sử dụng.
Nhà mái thái 400 triệu
Nếu kinh phí của bạn khoảng 400 triệu đồng thì mẫu nhà cấp 4 mái thái sẽ là một trong những lựa chọn phù hợp dành cho bạn. Ưu điểm của kiểu xây nhà này là không gian ở thuận tiện, sinh hoạt ở tầng khác, ngược lại nhà mái thái mang lại tính thẩm mỹ cao và đảm bảo sự thông thoáng bên trong ngôi nhà.
Mẫu biệt thự cổ điển cấp 4 trên tường được trang trí bằng những đường kẻ sọc ấn tượng làm tăng thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà. Cửa chính bằng gỗ cao cấp, vòm cuốn uyển chuyển, xanh mát tự nhiên.
Mẫu nhà mái bằng 400 triệu
Một trong những mẫu nhà 400 triệu mà bạn có thể lựa chọn để xây là mẫu nhà cấp 4 đẹp thiết kế mái bằng. Bức tường vuông vắn, đường nét dày dặn mang đến nét thẩm mỹ trẻ trung, hiện đại.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 400 triệu đơn giản, sử dụng mái bê tông đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn, phần mái thái có thể làm nhà ở. Sân thượng hoặc khi có tiền, bạn có thể dễ dàng trang trí nhà lầu
Quản gia lầu 1 400 triệu
Thiết kế nhà ống 1 tầng 400 triệu cũng là công trình nhà ở được nhiều người quan tâm, đặc biệt là những khu đô thị có diện tích nhỏ và nhỏ.
Nhà hình ống bị hạn chế về chiều rộng và chiều dài, thường chỉ có một mặt tiền. Mẫu nhà ống 1 tầng có ưu điểm là đơn giản, dễ xây dựng nên kinh phí xây dựng là 400 triệu thì mẫu nhà này là một trong những gợi ý không nên bỏ qua.
Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 400 triệu đẹp hiện đại với phần mái dốc ấn tượng. Bên ngoài có sự kết hợp màu trắng tắt. Cửa trước là kính hài hòa, đơn giản nhưng sang trọng
Mẫu nhà 400 triệu 2 tầng
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng giá 400 triệu hiện nay thường là thiết kế hiện đại. Bố trí ngoại thất và nội thất với thiết kế đơn giản. Các kiến trúc sư chú trọng đến việc sử dụng nội thất để đảm bảo sự tiện nghi. Dưới đây là mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 400 triệu đa dạng về hình dáng và phong cách kiến trúc, các bạn có thể tham khảo để lựa chọn cho mình một mẫu nhà phù hợp.
Nhà ống 2 tầng 400 triệu hiện đại
Ngôi nhà ống 2 tầng kinh phí 400 triệu có mặt tiền hạn chế. Vì vậy kiến trúc sư đã tinh tế nới rộng không gian với màu sơn tường trắng. Kết hợp với cửa kính để tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà. Tường phẳng, tường ốp đá granit và ban công nhỏ ở hai tầng càng trở nên ấn tượng và sang trọng.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp đơn giản kiến trúc hiện đại trị giá 400 triệu. Sử dụng sơn tường màu xám nhạt để thêm màu trắng hài hòa, với một chút màu vàng để tạo điểm nhấn sinh động. Cửa sổ kính và lan can sắt không tốn kém giúp tiết kiệm chi phí xây dựng một cách hiệu quả.
Thiết kế ở tầng trệt được ốp đá đen tạo cảm giác sạch sẽ. Tầng trên màu trắng nhạt có lan can bằng kính để tạo sự thông thoáng. Mẫu nhà 2 tầng 400 triệu có cửa sổ kết hợp với hệ lam lam chắn nắng tốt nhất. để ngăn ngừa quá nóng và tối của những ngôi nhà hướng Tây.
Thiết kế Mẫu nhà 2 tầng đẹp 400 triệu . Điểm nhấn chính là mặt tiền tầng 2 dành 2/3 diện tích bằng gạch kính, chỉ chừa một ô cửa kính nhỏ. Thiết kế này độc đáo, thẩm mỹ và có khả năng chống nóng tối đa nên rất lý tưởng cho những ngôi nhà hướng Tây.
Nhà hai tầng mái dốc
Ngoài mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái 400 triệu mét vuông. Ngoài ra còn có những mẫu nhà phố mái lệch được nhiều người quan tâm. Phần mái này hạn chế thấm nước và mang đến cho ngôi nhà sự mới lạ ấn tượng.
Xây nhà 2 tầng đẹp với những đường nét thiết kế độc đáo và ấn tượng với giá 400 triệu đồng. Tầng trên bố trí không gian rộng rãi để bố trí cây xanh và lan can ban công rộng phía trước. Các bức tường được ốp bằng gạch bông họa tiết. Nó không chỉ giúp ánh sáng và gió vào phòng mà còn hạn chế nóng bức.
Chi phí 400 triệu để xây dựng một tòa nhà 2 tầng đẹp và sang trọng. Đường nét và màu sắc thiết kế hạn chế nhưng không hề đơn điệu trong sự phức tạp của kiến trúc sư. Khi sử dụng mái dốc và bức tường dài màu nâu làm điểm nhấn.
Sự kết hợp nhiều màu sắc khác nhau giúp cho mẫu nhà 2 tầng 400 triệu trở nên trẻ trung và dễ thấy trong khu phố. Tuy có nhiều màu sắc nhưng chúng rất hài hòa và phối hợp với nhau tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh, không quá chói lóa hay lòe loẹt.
Hai tầng mái Thái 400 triệu USD
Mẫu thiết kế nhà mái thái 2 tầng đẹp giá từ 400 triệu sang trọng phù hợp cùng thôn. Ngoài việc đảm bảo sự thông thoáng bên trong, mái thái giúp ngôi nhà ống trở nên cao ráo và thanh thoát hơn. Ngôi nhà có sân vườn rộng phía trước tràn ngập cây xanh giúp thư giãn và mang thiên nhiên vào nhà.
Loại gác lửng 400 triệu
Với xu hướng tầng 4 cộng thêm gác lửng đang là hiện tượng thịnh hành trong những năm gần đây. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại đẹp mà bề thế theo tiêu chuẩn gia đình Việt. Nội thất 3, 4 phòng ngủ, gác xép thật. Điểm đặc biệt nhất của tầng áp mái là phòng khách trên cao.
Diện tích xây dựng của các mẫu nhà cấp 4 gác lửng cũng rất đa dạng, từ các lô đất lớn ở nông thôn đến các khu phân lô ở thành thị.
Xây nhà 400 triệu có gác lửng kiểu truyền thống. Màu mái ngói đỏ tươi kết hợp với cột vuông, cửa gỗ và kính. Phần mái có thêm cửa sổ để đảm bảo sự thông thoáng cho tầng lửng.
Tham khảo: Giá bán nhà 2 tầng
Yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 400 triệu
Diện tích tòa nhà
Ngôi nhà càng lớn, càng tốn kém để xây dựng. Nhưng có thể có một số lợi thế về quy mô có thể làm giảm chi phí trung bình cho mỗi mét vuông của những ngôi nhà lớn hơn. Phần tiết kiệm chính là chi phí xây dựng phần thượng tầng, đặc biệt là phần móng, tường và mái. Để tối đa hóa hiệu quả, thiết kế cần được giữ đơn giản.
Lựa chọn kiến trúc
Thiết kế là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến chi phí xây dựng. Phương án mặt bằng đơn giản và tiết kiệm chi phí nhất là bản vẽ mặt bằng hình vuông. Sơ đồ sàn hình chữ nhật yêu cầu nhiều bức tường hơn trên cùng một diện tích, làm tăng thêm chi phí.
Xây tường thẳng rẻ hơn xây góc. Điều này làm chậm quá trình xây dựng và tăng chi phí nhân công. Do đó, càng có nhiều góc độ trong sơ đồ mặt bằng, chi phí càng cao. Do đó, một thiết kế đơn giản với một vài góc sẽ rẻ hơn để xây dựng.
Các góc khác với góc vuông 90 ° tốn nhiều thời gian hơn để thiết lập và xây dựng. do đó làm tăng thêm chi phí. Một bức tường cong là một trong những bức tường tốn kém nhất để xây dựng.
Công ty xây dựng nhà 400 triệu đang hoạt động tốt
So với việc chủ sở hữu tự tìm hiểu chi phí nguyên vật liệu, nhân công và thiết bị. Hiện nay nhiều gia chủ tìm đến các công ty xây dựng nhà dịch vụ phòng trọ tư nhân uy tín. Bởi nó giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, nhân công và thời gian. Tuy nhiên, gia chủ cũng nên tìm công ty xây dựng nhà uy tín – chất lượng như công ty xây dựng anh hùng.
Tư vấn xây nhà trọn gói 400 triệu
Phương án xây nhà trệt mái thái 4 tầng kiểu thái 4 tầng
trọn gói
400 triệu để xây nhà giá rẻ là một mức giá rất hợp lý đối với một gia đình trung bình. Hi vọng sẽ có được một ngôi nhà đẹp, một tổ ấm hoàn hảo cho cả gia đình. Với mức giá khoảng 400 triệu, chắc chắn nhiều người sẽ nghĩ đến một căn phòng cấp bốn. Vì đây là chi phí xây dựng được đánh giá là thấp hơn so với các loại nhà khác.
400 triệu không phải là số tiền lớn để xây một ngôi nhà khang trang. Nhưng nếu tính toán kỹ diện tích và vật liệu thì thợ thi công. Sau đó, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà tương đối thoải mái.
Về diện tích đất
Điều quan trọng nhất khi xây nhà là phải xem xét độ rộng rãi, chật hẹp sao cho phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Theo kiến trúc sư, một ngôi nhà có giá 400 triệu nhân dân tệ phù hợp với toàn bộ diện tích áp mái khoảng 80 mét vuông. Khu vực này sẽ đáp ứng chi phí vật liệu và nhân công mà bạn đang phải trả.
Nội bộ và bên ngoài
Đây là một ngôi nhà cấp 4, vì vậy hãy chọn đồ nội thất đơn giản trong phạm vi ngân sách của bạn. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn vì trên thị trường có rất nhiều mẫu bàn ghế khác nhau. Hãy chọn những đồ nội thất đóng sẵn, không nên đặt riêng sẽ làm tăng thêm chi phí.
Giới thiệu về Nguồn cung cấp
Yêu cầu lựa chọn vật liệu xây dựng tốt trở lên, đảm bảo độ bền ít nhất 30 năm.
Tư vấn xây nhà 2 tầng trọn gói 400 triệu
400 triệu để xây nhà không phải là số tiền tài chính lớn, nếu tính toán không kỹ rất dễ phát sinh chi phí. Nhân công và vật liệu xây nhà đắt hơn so với việc xây nhà cấp 4 . Trong trường hợp bình thường, nhà xây bao nhiêu tầng sẽ được tính theo 100% của tầng trệt. Chưa kể chi phí cầu thang, hệ thống phòng và nội thất mỗi tầng.
Sử dụng xây nhà 2 tầng 400 triệu muốn xây dựng thành công mà không gặp quá nhiều khó khăn thì bạn cần lưu ý những vấn đề cơ bản sau.
Diện tích sử dụng tầng 1
400 triệu để xây nhà, cần tính diện tích thực tế, chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí trang trí nội thất. Theo chia sẻ của kiến trúc sư Văn phòng kiến trúc Việt Nam, công trình nhà ống 2 tầng trị giá 400 triệu. Nên xây dựng với diện tích vừa đủ khoảng 40m2.
Giới thiệu bên trong và bên ngoài ngôi nhà
Nội thất trong nhà nên chọn những thứ đơn giản và thoải mái. Phù hợp với sinh hoạt của các thành viên và tình hình tài chính của mỗi gia đình. Hiện nay, các sản phẩm trang trí nội ngoại thất trên thị trường rất rực rỡ, đa dạng về kiểu dáng, đẹp mắt, tiện nghi mà giá cả lại phải chăng. Phụ thuộc vào sở thích của gia chủ, các thành viên trong gia đình. Dù là chất lượng hay chi phí đầu tư thì bạn đều có thể lựa chọn được những sản phẩm nội ngoại thất phù hợp nhất.
Giới thiệu về vật liệu xây dựng
Đối với vật liệu xây dựng, bạn có thể đầu tư vào vật liệu chất lượng cho quá trình xây dựng. Đảm bảo độ bền trong quá trình sử dụng và sự an toàn cho ngôi nhà của bạn.
Tập trung vào vật liệu tốt và bạn cũng nên giảm một số chi phí bên trong và bên ngoài. Vì đây là những thứ có thể thay thế trong quá trình sử dụng và sẽ không ảnh hưởng nhiều đến tuổi thọ của ngôi nhà. Tuy nhiên, ngôi nhà của bạn vẫn có thể có những hạng mục nội ngoại thất cao cấp hơn. So sánh với 300 triệu hoặc 350 triệu hộ gia đình xây nhà hai tầng.
Gợi ý xây nhà 400 triệu đô la
Nếu chi phí xây nhà là 400 triệu, bạn có thể xây một ngôi nhà như thế này:
Nhà quản lý 2 tầng 3 phòng
Trên tầng 1 có thể bố trí một khoảng sân nhỏ vừa là nơi để xe vừa là không gian mở cho ngôi nhà. Phòng ăn có cửa sổ kính lớn đón ánh sáng từ bên ngoài vào. Giúp ngôi nhà không bị tù túng hay có cảm giác chật chội, bí bách. Cầu thang được xây ngay cạnh phòng ăn để tiện đi lại, phòng vệ sinh sẽ tận dụng không gian dưới gầm cầu thang.
Tầng 2 nên xây 3 phòng ngủ và 1 vệ sinh công cộng. Phòng ngủ lớn có cửa sổ thông ra ban công để bố mẹ hóng gió và 2 phòng bé cho con cái hoặc ông bà. Có thể thiết kế giếng trời làm giếng trời để hút gió vào nhà.
Nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng quản lý giá 400 triệu thường có 4 phòng. Đối với những gia đình có nhiều người thì yêu cầu về nội ngoại thất không cao.
Tầng 1
Thiết kế gồm: 01 phòng khách, 01 phòng bếp + ăn, 01 phòng ngủ và 01 phòng vệ sinh. Không gian các phòng tương đối, có cửa kính lấy sáng, đón gió và hạn chế tiếng ồn bên ngoài. Đây là kiểu thiết kế phổ biến trong các công trình nhà phố. Bởi nó giúp các thành viên trong gia đình cảm thấy thoải mái và an toàn về khả năng cách âm, chống bụi bẩn bên ngoài.
Tầng hai
Bố trí 03 phòng ngủ, 1 phòng cầu nguyện và 1 phòng tắm + ban công. Đây là một tòa nhà hoàn hảo cho một gia đình lớn. Phòng nhỏ ở tầng trệt có thể cho ông bà hoặc khách sử dụng. Phòng ngủ lớn trên tầng 2 dành cho bố mẹ và các phòng còn lại dành cho các thành viên nhỏ hơn trong gia đình. Khi xây nhiều phòng ngủ thì diện tích sẽ hạn chế hơn. Vì vậy chỉ cần xây 1 nhà vệ sinh công cộng cho cả tầng là đủ.
400 triệu mái thái tầng 4
Điểm nhấn của công trình này là phần mái thái đẹp, phần mái phụ là mái phòng ngủ. Ở mẫu phối cảnh này bản vẽ nhà cấp 4 có gara ô tô. Điểm nhấn các cạnh được thiết kế từ gỗ nhựa nhằm hạn chế độ hở của mái bằng.
Bản vẽ nhà cấp 4 400 triệu
Công năng sử dụng nhà: Nhà có 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – 2 nhà vệ sinh – bếp + phòng ăn riêng biệt.
Gói nhà dự kiến 400 triệu
Chi phí dự kiến xây nhà cấp 4 đẹp khoảng 400 triệu đồng:
Bạn cần biết thêm điều gì về những gì được bao gồm trong gói bản dựng , cách thức và thời điểm xây dựng …? Vì đây là những yếu tố quan trọng quyết định giá thành của công trình xây dựng
Để được tư vấn và dự toán chi tiết xây nhà tại Hà Nội, bạn chỉ cần gọi đến hotline 093.237.1369 . Đội ngũ kiến trúc sư hùng hậu sẽ đến tận công trình để khảo sát và lên phương án thiết kế để hỗ trợ bạn tốt nhất!
Bộ phận Dịch vụ: 0221534345